Espaces à louer : Bureaux
Une réhabilitation de haute qualité
Les plateaux de bureaux ont fait l’objet d’une réhabilitation lourde en 2023-2024, ne conservant que l’ossature métallique d’origine. Tout le reste a été repensé selon les normes les plus exigeantes :
Label BREEAM Very Good
Double vitrage acoustique et thermique
Protection solaire
Sol moquette U3P3
Plafonds techniques LED DALI
Traitement acoustique soigné
Cloisons en plaques de plâtre
Les plateaux sont livrés « nus » avec les prestations techniques en place (climatisation, prises, éclairages) mais peuvent être aménagés sur mesure en fonction des besoins du locataire. Une gestion fine de la température est assurée par un système de panneaux rayonnants alimentés par un réseau de chauffage urbain et un groupe froid situé dans l’annexe.
Une connectivité et des équipements haut de gamme
Chaque plateau est entièrement connecté, équipé et prêt à accueillir votre activité :
Réseau électrique indépendant
pour chaque cellule
Goulottes périphériques
avec prises PCT intégrées tous les 6 mètres linéaires
Prises de courant, fibre optique, câblage VDI
installés jusqu’aux répartiteurs
Éclairage LED suspendu
programmable et modulable
Attentes d'eau froide et évacuation prévues
pour l’intégration de kitchenette ou sanitaires privatifs
Un confort de travail optimal
Les bureaux du bâtiment ICÔNE bénéficient d’un confort d’usage rare dans la région grenobloise. Chaque espace est baigné de lumière grâce à de larges ouvertures donnant sur un parc arboré. La qualité de vie au travail est au cœur du projet : les utilisateurs profitent d’une atmosphère calme, d’un air renouvelé, d’un environnement acoustiquement maîtrisé et d’une température toujours agréable.
Grâce à l’organisation des plateaux autour d’un patio végétalisé central, les circulations sont fluides, les entrées individualisées, et les entreprises conservent autonomie et confidentialité. Chaque montée d’escalier dessert deux cellules par étage, assurant des flux maîtrisés et une indépendance fonctionnelle.
Espaces partagés pour compléter votre expérience
En complément des bureaux privatifs, les locataires bénéficient de nombreux services mutualisés au rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil avec réception physique et badge sécurisé
- Mur de colis-box pour les livraisons personnelles ou professionnelles
- 6 salles de réunion équipées (TV, mobilier, connectivité)
- Salle de convivialité de 250 m² avec accès direct à la terrasse extérieure
- Sanitaires H/F et PMR à chaque niveau
Une conciergerie Presto Cosy est également présente sur place pour simplifier le quotidien des salariés (réservation de salles, réception de colis, services de bien-être, organisation d’animations, etc.).
Des services et prestations qui font la différence
Choisir ICÔNE, c’est s’installer dans un immeuble où tout a été pensé pour le bien-être des collaborateurs et la performance des entreprises. Les prestations haut de gamme proposées permettent une montée en gamme de votre image, tout en assurant des conditions de travail idéales.
- Espaces lumineux et insonorisés
- Climatisation centralisée
- Salle de sport de 116 m² avec vestiaires
- Accès sécurisé 24h/24 avec contrôle d’accès individualisé
- Parking et mobilités douces
- Services de conciergerie et de restauration ponctuelle (food-truck)
Tarifs et conditions de location
Les bureaux sont proposés à la location avec bail commercial classique ou flexible, selon vos besoins. Les tarifs sont calculés en fonction :
De la surface souhaitée
(à partir de 125 m²)
De la durée d’engagement
Des éventuelles options de cloisonnement et d’aménagement
Une visite personnalisée permet d’identifier ensemble la solution la plus adaptée à votre structure, vos contraintes budgétaires et vos ambitions de croissance. Chaque projet est étudié sur mesure.